نموذج صحيفة دعوى – عقار بصيغة المرابحة

بيانات الدعوى الأساسية

بيانات العقد

نوع العقد

• ☐ مرابحة
• ☐ إيجار تمويلي
• ☐ أخرى (...)

نوع المنتج

• ☐ وحدات جاهزة (شقة – فيلا)
• ☐ منتج بناء ذاتي
• ☐ منتج وحدات تحت الإنشاء (بيع على الخارطة)
• ☐ تمويل لشراء أرض
• ☐ تمويل عقار استثماري
• ☐ أخرى

موضوع الدعوى

• ☐ حق عيني على عقار (☐ نقل ملكية / ☐ إصلاح الأضرار / ☐ رفع الرهن)
• ☐ مطالبة بمبالغ الدعم السكني
• ☐ مطالبة بضريبة التصرفات العقارية / القيمة المضافة
• ☐ إعادة جدولة كامل المديونية / الدفعة الأخيرة
• ☐ الإعفاء من المديونية (☐ وفاة / ☐ العجز الكلي)
• ☐ الاعتراض على النسبة المتغيرة (السايبور)
• ☐ الاعتراض على السداد المبكر
• ☐ طلب الحصول على مخالصة نهائية
• ☐ تأخر في إفراغ العقار
• ☐ رسوم إدارية / التقييم العقاري
• ☐ تزوير مستندات
• ☐ التأخر في تسليم العقار (البيع على الخارطة)
• ☐ صرف دفعات (البناء الذاتي)
• ☐ الاعتراض على نسبة الاستقطاع النظامية

شروط قبول الدعوى

1. أن تكون الدعوى محررة تحريراً واضحاً ومختصراً ومتسلسلاً حسب الترتيب الزمني للوقائع.
2. تحديد العملية المعترض عليها عن طريق كشف الحساب مع إرفاق نسخة منه.
3. تحديد الطلبات بشكل دقيق ومرتبطة بالدعوى.
4. تعبئة النموذج كاملاً إلكترونياً وإرفاقه بصيغ (PDF) و (WORD).